קריית השרון שלי
  • מה קורה?
  • ועד תושבים
  • עסקים כותבים
  • חינוך
  • בריאות
  • כלכלה בחיינו
    • לוח מכירה/השכרה דירות קריית השרון ומזרח נתניה
    • דרושים-הצעות עבודה בנתניה והסביבה
    • ריכוז בייביסיטרים בקריית השרון
    • לוח גנים וצהרונים בקרית השרון והסביבה
  • חוק ומשפט
  • עיצוב
  • מתכונים
  • מה קורה?
  • ועד תושבים
  • עסקים כותבים
  • חינוך
  • בריאות
  • כלכלה בחיינו
    • לוח מכירה/השכרה דירות קריית השרון ומזרח נתניה
    • דרושים-הצעות עבודה בנתניה והסביבה
    • ריכוז בייביסיטרים בקריית השרון
    • לוח גנים וצהרונים בקרית השרון והסביבה
  • חוק ומשפט
  • עיצוב
  • מתכונים
עדכונים חדשים:
  • "יום המוזיאונים הבינלאומי"
  • מיני טארטים עם אגסים, גורגונזולה ופרושוטו
  • הצגת השבוע במרכז אלון קריית השרון
  • סלון מעוצב עם ילדים קטנים – מי אמר שאי אפשר
  • פיגועי הטרור האחרונים פוגעים בענף הנדל"ן
  • הצגת השבוע במרכז אלון קריית השרון
  • "מצדיעים לנופלים ומקיימים את צוואתם"
  • נתניה תארח את גמר אליפות אירופה
  • נדל"ן בחלל ? יש דבר כזה
  • ההצגות של מאי באלון קריית השרון
קריית השרון שלי
  • מה קורה?
  • ועד תושבים
  • עסקים כותבים
  • חינוך
  • בריאות
  • כלכלה בחיינו
    • לוח מכירה/השכרה דירות קריית השרון ומזרח נתניה
    • דרושים-הצעות עבודה בנתניה והסביבה
    • ריכוז בייביסיטרים בקריית השרון
    • לוח גנים וצהרונים בקרית השרון והסביבה
  • חוק ומשפט
  • עיצוב
  • מתכונים
  • מה קורה?
  • ועד תושבים
  • עסקים כותבים
  • חינוך
  • בריאות
  • כלכלה בחיינו
    • לוח מכירה/השכרה דירות קריית השרון ומזרח נתניה
    • דרושים-הצעות עבודה בנתניה והסביבה
    • ריכוז בייביסיטרים בקריית השרון
    • לוח גנים וצהרונים בקרית השרון והסביבה
  • חוק ומשפט
  • עיצוב
  • מתכונים
ראשי » כללי » ביתי הוא מבצרי גם אם הוא מיד שנייה

ביתי הוא מבצרי גם אם הוא מיד שנייה

ינואר 28, 2015 8:51 am אין תגובות

 

יתרונות וחסרונות בעסקת נדל"ן מיד שנייה !

מאת אורייה ישראל/יועצת נדל"ן

רימקס סילבר קריית השרון

 

"בין אם הם חיים באיגלו, בבקתת עשב או בצריף בוץ, אנשים מסביב לעולם רוצים את אותו הדבר בדיוק: בית טוב יותר. ג'ק הנדי

ולפעמים נקרית בדרך הזדמנות לרכישת דירה מיד שנייה.

לקניית דירה מיד שנייה יש יתרונות ויש גם חסרונות והחכמה היא למצוא את העסקה המושלמת עבורכם .

קניית דירה מיד שנייה היא ברמת סיכון נמוכה יחסית, אין חב' חשש שהקבלן עלול לפשוט את הרגל או לעכב את מועד המסירה, אין סיכון שזמן האכלוס ידחה ושתצטרכו לדאוג לדיור חלופי או לאחסון המיטלטלין .

מצאתם דירה שמוצאת חן בעיניכם , סיכמתם מחיר ? עכשיו כמה דברים שחשוב להקפיד בעסקת יד שניה :

הדבר החשוב ביותר הוא לבצע בדק בית ע"י חברה מורשית , בדיוק כמו שאנו רוכשים רכב בעלות קטנה בהרבה ולא נוותר על בדיקה במכון בדק.

בדיקה זו יכולה לגלות ליקויים , רטיבות , סדקים שלא טופלו וכו'. יש לברר האם חל עליכם מס רכישה?  מידי פעם יש שינויים ועדכונים בכל הקשור למיסוי ולכן יש להתייעץ עם עורך דין ולברר מהו הסכום אותו תאלצו להוסיף לסכום התשלום עבור רכישת הדירה .

אורייה ישראל

רוב עורכי הדין מתנגדים לעריכת זיכרון דברים כיוון שהוא משמש כמסמך משפטי לכל דבר ועניין כמו כל חוזה ולכן רצוי להתייעץ עם עורך דין לפני חתימה עליו.

רצוי ועדיף לערוך רשימה מסודרת של ההסכמות בשיתוף  עם המוכרים , ברשימה כדאי לכלול:

  • מחיר הדירה
  • תנאי תשלום כלליים
  • זמן הפינוי/ אכלוס
  • רשימת הפריטים שנשארים בדירה במועד המסירה.

 

לאחר מכן  יש לגשת לעורך דין לברור המצב המשפטי של הדירה ורק אז לצאת ולבצע את העסקה .

 

שיהיה בשעה טובה !

שיתוף

נשמח אם תגיבו עם הפייסבוק שלכם

תגובות

אורייה ישראל נדלן רימקס סילבר רימקס סילבר קריית השרון
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

כתבו לנו
כתבות אחרונות
"יום המוזיאונים הבינלאומי"

"יום המוזיאונים הבינלאומי"

אמרתם מצוינות בספורט, אמרתם נתניה

אמרתם מצוינות בספורט, אמרתם נתניה

מיני טארטים עם אגסים, גורגונזולה ופרושוטו

מיני טארטים עם אגסים, גורגונזולה ופרושוטו

הצגת השבוע במרכז אלון קריית השרון

הצגת השבוע במרכז אלון קריית השרון

סלון מעוצב עם ילדים קטנים – מי אמר שאי אפשר

סלון מעוצב עם ילדים קטנים – מי אמר שאי אפשר

לייק כבר עשיתם?
תגיות
אאוריקה פארק אוויר ואווירה אורט אורט יד-לבוביץ איצטדיון נתניה אלון אהרון ראש מינהל אכיפה אלי דלל בארון של שרון בית ספר לאה גולדברג בתי הקפה גרג דואר קרית השרון היכל התרבות נתניה ועד תושבי קרית השרון חורשת הסרג'נטים טלי מולנר יריד עסקים כללית כללית קריית השרון לאה גולדברג לימור מאמו מאור דאיה מורשת זבולון מרים פיירברג-איכר מרכז אלון משמר השכונה משמר השכונה קריית השרון מתחם רוגובין פדרמן סינמה סיטי מתכונים מתכונים קרית השרון נגה אהרוני נדלן נתניה עידית שטיין קוקוש עיריית נתניה עיר ללא אלימות פלנתניה קופת חולים כללית קורונה בנתניה קריית השרון קרית השרון רואה חשבון אריאל גורן קריית השרון רכישה קבוצתית רשת גרג שירי חגואל סיידון שירלי קליין
הרשם לניוזלטר שלנו

Theme by Pojo.me - WordPress Themes
We WordPress
גלילה לראש העמוד
loading ביטול
ההודעה לא נשלחה - יש לבדוק את כתובת האימייל שוב!
בדיקת אימייל נכשלה, יש לנסות שוב
מצטערים, האתר שלך אינו מאפשר שיתוף תוכן באמצעות האימייל
דילוג לתוכן