ההלוואות חונקות אתכם? לא גומרים את החודש? אל דאגה, יש פתרון!
מאת יניב יעקב ,מומחה בייעוץ וליווי אישי של לקוחות פרטיים בתהליך נטילת משכנתא לרכישת דירה ראשונה, שדרוג דירה קיימת ,רכישת דירה להשקעה, הלוואה לכל מטרה ובמחזור משכנתא קיימת. כמו כן, אני מייעץ ומלווה בהצלחה משפחות רבות להשגת איזון ורווחה כלכלית .
יועץ רשום ב"התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל" yaniv.advisor@gmail.com
050-783-6020 פייסבוק – www.facebook.com/yaniv.advisor/ אתר – http://www.yaniv-finance.co.il
המושג משכנתא נקשר אצל רובנו באופן טבעי לרכישת דירה, אולם כיום ניתן לקבל הלוואות גם למטרות נוספות דוגמת כיסוי הלוואות בעו"ש או הלוואות חוץ בנקאיות ,שיפוץ נרחב של הבית, רכישת רכב, טיול סביב העולם ,לימודים ועוד. הלוואות אלה נקראות משכנתא לכל מטרה והן מציעות פריסה ותנאים נוחים המוצעים לבעלי נכס, אשר יכול להוות עירבון ובטוחה מבחינת הבנק להחזר ההלוואות.
הצטברות של הלוואות קצרות מועד אשר נלקחו ללא תכנון נכון לטווח רחוק, עלולות ליצור קשיים ולגרום לנטל כלכלי כבד. התנהלות לא נכונה יוצרת למשפחות רבות עומס יתר וההחזרים החודשיים עלולים לחנוק ולגרום לאי נוחות ותחושת מצוקה. ובכן, חשוב להבין כי אין מדובר במצב ללא מוצא, וכי ניתן לקבל אוויר לנשימה בהוצאות החודשיות באמצעות פריסת ההלוואות באופן שיקטין משמעותית את ההחזר החודשי. חשוב להדגיש, כי הטיפול בהורדת ההחזרים החודשיים דרך משכנתא לכל מטרה, אינה באה במקום החובה של לימוד והתנהלות כלכלית נכונה. הטיפול בפריסת ההלוואות דרך משכנתא לכל מטרה היא סוג של פלסטר זמני ע"מ לתת לכם אוויר לנשימה והקלה, וזאת במידה ומאותו הרגע תתנהלו בצורה מאוזנת בין ההוצאות להכנסות. אם ההתנהלות הכלכלית שלכם תמשיך להיות באותה מתכונת שהביאה אתכם למצב שבו אתם נמצאים בו היום, אזי תמצאו את עצמכם תוך שנה או שנתיים שוב באותו מעגל של לקיחת הלוואות מיותרות בעו"ש ושוב החזרים חודשיים כבדים.
סיפור של משפחת חובב
משפחה חובב הגיעו להחזר חודשי של הלוואות בסך 8,400 ₪.כאשר ,ההכנסה החודשית שלהם עומדת על 15,000 נטו. המשמעות ,שלמעלה מ50% מההכנסה הולכת כל חודש רק להחזר ההלוואות. מצב כזה אינו מאפשר לעמוד בשאר הוצאות משק הבית וצבירת המינוס רק הולכת וגדלה. לאחר ניתוח פיננסי מעמיק, בניתי להם תוכנית חדשה לפריסת ההלוואות והורדנו את ההחזר החודשי ל 4,250 ₪.היום, הם יכולים לנשום לרווחה עם עוד 4,150 ₪ בחודש ,שהם 49,800 ₪ בשנה שפנויים להוצאות נוספות של משק הבית .
ייעוץ מקצועי והדרכה להקלה על ההחזרים
קבלת ייעוץ וליווי מקצועי על ידי מומחה למשכנתאות וניהול כלכלת המשפחה עשוי להוות אוויר לנשימה ולחלץ אתכם מקשיים פיננסיים הנובעים מתכנון והתנהלות בלתי נכונים, יאפשר לכם להגיע למוצא מהמצב הסבוך בדרך לצעידה לדרך חדשה. משכנתא לכל מטרה יכול לקבל מי שבבעלותו נכס ללא משכנתא או שיתרת המשכנתא הקיימת פחות מ50-60% משווי הנכס.
ליווי מקצועי והדרכה נכונה בעת לקיחת משכנתא לכל מטרה יכולים להביא להקלה משמעותית בעול ההחזרים וזאת תוך קבלת ריבית אטרקטיבית ופריסת תשלומים רחבה במיוחד. שיעור המימון של הלוואה מסוג זה, מגיע עד ל – 60% מערך הדירה והריבית לרוב טובה יותר מהלוואות רגילות בעו"ש אשר הבנקים מספקים בשוטף, וזאת נוכח האפשרות לשעבוד הנכס המהווה בטוחה טובה לבנק.
יועץ משכנתאות – לשמירה על האינטרסים שלכם
סיוע נכון של מומחה לייעוץ משכנתאות וכלכלת משפחה מקצועי, יאפשר לכם לקבל ניתוח פיננסי מעמיק כדי שתוכלו לקבל החלטה ולבחור בדרך הנכונה לכם. לבנות תמהיל מותאם אישית ורווחי עבורכם, ביצוע מכרז רביות בין הבנקים לקבלת התנאים הטובים ביותר . מהלך שמתוכנן נכון ,יגרום לבנק שלכם להיטיב עמכם וכך תוכלו לקבל את התנאים הנוחים ביותר, תוך שמירה על האינטרסים שלכם.
לשירותכם יניב יעקב
