פרוייקט תכנית נת 750/44 – הפקדה לאישור הוועדה מחוזית ברמלה תוכנית נת 750/44 הינה תוכנית בנית בנייני מגורים סביב תחם גני הילדים בפינת הרחובות רייך וטום לנטוס.
עיירית נתניה הגישה לאישור הוועדה המחוזית ברמלה את התוכנית המתוקנת אשר כוללת בניה של שלושה בני מגורים במקום ארבעה. שני מגדלים בני 17 קומות הכוללים 128 יח"ד ועוד בניין בין 4 קומות הכולל 12 יח"ד.
צמצום בניין מגורים אפשר לעירייה להקצות שטח של דונם לטובות חנייה ציבורית אשר תשמש להורדה ואיסוף של ילדים השוהים במתחם הגנים בצורה בטוחה ושלא תפריע לתנועת המכונית בציר רייך. עוד כוללת התוכנית חיוב של בניית חניות תת קרקעי.
השינוים בתוכנית נבעו בעקבות מעורבות של תושבי השכונה אשר הגיעו למפגש שיתוף ציבור בעירייה ולאחר מכן הגישו כ 70 התנגדויות לתוכנית המקורית.
כמה חוסר תכנון בשכונה אחת? לאחר המכה הראשונה, ממשיכים בטלאים
ללא שום הסתכלות כוללנית.. 17 קומות מול 8 באותו האזור? שום קשר לתכנון של שאר השכונה,
את החניה והפתרונות לגן לא יכלו לחשוב לפני כן? או לשלב בתכנון שישתלב נורמלי בשטחים שכבר נבנו באופן סימטרי והגיוני
ברור שלא – כי אין חשיבה מרקמית, כוללנית של תאי שטח גדולים..הכל גחמות מקומיות..הן בדו מימד והן בתלת מימד..
בדיוק כמו הטרוף שהולך בשטח החום שבאזור המתנ"ס. ערבוביה שלמה של מתנ"ס, בתי כנסת כיד הדמיון והדתות,
בתי ספר מכל הסוגים, לעומת התכנון המקורי שהיה כל כך הגיוני, אורבני סדור ומדהים, של קריה אקדמית, עם שדרה
מרכזית שנשפכת לפיאצה ענקית וגולשת לחורשה..תכנון אחיד לכל המתחם..שמשתלב בשאר השכונה, הגיוני וארוג בה לתפארת..
בושה וחרפה עיריית נתניה
יוסף, התכנית המוצעת היא לאחר התנגדויות תושבים וועד. נשמרת לך הזכות להתנגד. מספר יח"ד נקבע ע"פ התב"ע.
לגבי חוסר התכנון אני נאלץ להסכים איתך, אך זה נובע ממחסור בשטחים חומים.
בתכנון נכון היה ניתן להקצות מספיק שטחים חומים.
כשעובדים נקודתית ולא מרקמית על מתחמים גדלים – זו התוצאה.
ולראיה בדיוק השטח החום הענק אותו ציינתי בתגובתי עליו יושב המתנ"ס.
כשמתכננים לטובת 3-4-6 בניינים ולא ברמת שכונה של עשרות בנניינים
ברור שלא ניתן להקצות שטחים חומים באופן נורמלי. מעבר לזה שגם בשטחים
החומים הקיימים אין תכנון אופטימילי וניצול שטח נכון. לפי מה שאני רואה וזוכר
לא היה קורה שום דבר אם בתי ספר עירוניים היו עם 5 או 6 קומות ואף יותר.
מגמנסיה הרצליה יצאו טובי בנינו..
כמה חוסר תכנון בשכונה אחת? לאחר המכה הראשונה, ממשיכים בטלאים
ללא שום הסתכלות כוללנית.. 17 קומות מול 8 באותו האזור? שום קשר לתכנון של שאר השכונה,
את החניה והפתרונות לגן לא יכלו לחשוב לפני כן? או לשלב בתכנון שישתלב נורמלי בשטחים שכבר נבנו באופן סימטרי והגיוני
ברור שלא – כי אין חשיבה מרקמית, כוללנית של תאי שטח גדולים..הכל גחמות מקומיות..הן בדו מימד והן בתלת מימד..
בדיוק כמו הטרוף שהולך בשטח החום שבאזור המתנ"ס. ערבוביה שלמה של מתנ"ס, בתי כנסת כיד הדמיון והדתות,
בתי ספר מכל הסוגים, לעומת התכנון המקורי שהיה כל כך הגיוני, אורבני סדור ומדהים, של קריה אקדמית, עם שדרה
מרכזית שנשפכת לפיאצה ענקית וגולשת לחורשה..תכנון אחיד לכל המתחם..שמשתלב בשאר השכונה, הגיוני וארוג בה לתפארת..
בושה וחרפה עיריית נתניה
יוסף, התכנית המוצעת היא לאחר התנגדויות תושבים וועד. נשמרת לך הזכות להתנגד. מספר יח"ד נקבע ע"פ התב"ע.
לגבי חוסר התכנון אני נאלץ להסכים איתך, אך זה נובע ממחסור בשטחים חומים.
בתכנון נכון היה ניתן להקצות מספיק שטחים חומים.
כשעובדים נקודתית ולא מרקמית על מתחמים גדלים – זו התוצאה.
ולראיה בדיוק השטח החום הענק אותו ציינתי בתגובתי עליו יושב המתנ"ס.
כשמתכננים לטובת 3-4-6 בניינים ולא ברמת שכונה של עשרות בנניינים
ברור שלא ניתן להקצות שטחים חומים באופן נורמלי. מעבר לזה שגם בשטחים
החומים הקיימים אין תכנון אופטימילי וניצול שטח נכון. לפי מה שאני רואה וזוכר
לא היה קורה שום דבר אם בתי ספר עירוניים היו עם 5 או 6 קומות ואף יותר.
מגמנסיה הרצליה יצאו טובי בנינו..